Dubrovnik je grad s možda najvišim cijenama kvadrata u čitavoj Hrvatskoj. Još veći problem je činjenica da stanova u prodaji gotovo nema. Grad Dubrovnik je prvi u Hrvatskoj krenuo s vlastitim modelom priuštivog stanovanja, a nove modele za mlade bi trebao donijeti i izmjene zakona od gradnji, javlja HRT.

Kolike su zapravo prosječne cijene dubrovačkih kvadrata? Stručnjaci kažu, to je jako teško definirati.

– Ima jako, jako mali broj stanova koji je na prodaju; a sve što je na prodaju je izuzetno skupo, što ide – uglavnom, preko sedam, osam i više tisuća eura, rekao je stručnjak za trgovanje nekretninama Frano Bezić.

Puno veći problem je činjenica da stanova gotovo i nema u prodaji. A prostor grada je već sada gotovo u potpunosti izgrađen, kao novi gradski predio ističe se Pobrežje.

– Dubrovnik definitivno jest preizgrađen, trebalo bi masu toga srušiti, što je nemoguće. Ali bi se barem ovaj dio, koji nije izgrađen, a to je Pobrežje; trebalo sada planirati, u pravom smislu riječi. A ne čekati da se tamo dogodi isto što i ovdje, dodao je Bezić.

Dubrovnik je, primjerice, do sada mladima nudio 30 tisuća eura za pomoć pri kupnji prve nekretnine. Novi paket zakona o gradnji i prostornom uređenju sada otvara nove mogućnosti.

– Zakonsko omogućavanje osnivanja zadruga. Naime, vi znate da grad Dubrovnik ima namjeru dodijeliti zemljište medicinskom osoblju, ne samo Opće bolnice Dubrovnik nego uopće na Pobrežju. Međutim, do sada nismo imali zakonsku mogućnost to napraviti. Sada, usvajanjem novog zakona, moći će se to napraviti, oni će moći osnovati zadrugu, i putem te zadruge izvršiti izgradnju stanova, poručio je dubrovački gradonačelnik Mato Franković.

Prema novom zakonu, primjerice, lokalne samouprave će donijeti svoj program stanovanja, gdje će ustvrditi potrebe i lokacije za nove stambene jedinice.

– Ako su višestambene zgrade onda polovica stanova u tim jedinicama treba biti za najam – i nikad se ne mogu prodati, uvijek moraju biti u najmu. Preostalih 50 posto će se prodavati po iznimno povoljnim cijenama, koja će se rješavati dugoročnim kreditima od 35 godina, s dva posto kamata i pored toga i povrat PDV-a, naglasio je ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić.

A mladi Dubrovčani tako bi konačno mogli do svojih kvadrata, po cijenama koje nisu rezervirane samo za najbogatije.