Kako piše nacionalni tjednik Nacional, Anita Bonačić Obradović kandidatkinja SDP-a za gradonačelnicu Dubrovnika u problemima je zbog nelegalne gradnje zida te gradnje glorijeta, strojarnice i bazena na adresi Dalmatinska ulica u Lapadu!

Kuća, na kojoj se nalazi sporan bazen i pored koje je sagrađen zid za koji se sumnja da je sagrađen nezakonito, u vlasništvu je Ivice Obradovića, supruga Anite Bonačić Obradović.

Obitelj Obradović je zadnji put tu situaciju pokušala regulirati koncem veljače ove godine, u trenutku kada je Anita Bonačić Obradović već najavila svoju gradonačelničku kandidaturu. I to zato što postojeća očitovanja gradskih vlasti, izdana u više navrata, puno prije nego što je njena kandidatura za gradonačelnicu bila izvjesna, nedvojbeno sugeriraju da je njena obitelj u vlasništvu nelegalnog zida koji dijeli njihovo zemljište od zemljišta u vlasništvu Grada Dubrovnika.

Obitelj Obradović oglušila se na zahtjeve gradskih vlasti da sruši zid koji je izgrađen na gradskom zemljištu.

Njen suprug je kuću naslijedio od svoje majke Kate Obradović, koja je 6. ožujka 2019. uputila Gradu Dubrovniku zahtjev za ukidanjem statusa puta i otkup dijela nekretnine odnosno zemljišta od 45 četvornih metara i zemljišta od 35 četvornih metara koja se nalaze u katastarskoj čestici Gruž, a ta su zemljišta ušla u sastav građevne čestice stambene zgrade, odnosno na zemljište obiteljske kuće.

Na traženje Upravnog odjela za gospodarenje imovinom, Upravni odjel za promet se očitovao da se status puta može ukinuti za dio čestice površine 45 četvornih metara, dok se za česticu od 35 kvadrata u tri navrata negativno očitovao.

U očitovanju od 18. svibnja 2020. navodi se i da ‘izgrađeni zid’ upitne visine smanjuje preglednost na nerazvrstanoj cesti, a iz tog očitovanja jasno je i da Upravni odjel za promet nije ništa poduzeo s ciljem uklanjanja zida koji čini dio nerazvrstane ceste, zbog čega su se negativno očitovali o otkupu.

Upravni odjel za promet se negativno očitovao o prodaji tog dijela gradskog zemljišta jer, prema njihovu očitovanju predstavlja nerazvrstanu cestu, dok je za veću česticu od 45 kvadrata utvrđeno da se može ukinuti status puta te je zatraženo da se to zemljište otkupi. Ivica Obradović je kao pravni sljednik Kate Obradović s Gradom i potpisao ugovor o kupoprodaji čestice od 45 kvadrata.

Nakon toga je Ivica Obradović 27. studenog 2023. ponovno poslao zahtjev za otkup zemljišta od 30 kvadrata koje se nalazi uz Dalmatinsku ulicu. Upravni odjel za komunalne djelatnosti, promet i mjesnu samoupravu 10. siječnja 2024. dostavio je očitovanje u kojem se navodi da nisu suglasni s otkupom predmetnog dijela uz sljedeće obrazloženje:

“Nekretnina se nalazi na popisu nerazvrstanih cesta Grada Dubrovnika, te u naravi čini dio Dalmatinske ulice koja na navedenom dijelu ima manju širinu od propisane prostornim planom, a izgradnjom punog ogradnog zida u zaštitnom pojasu nerazvrstane ceste smanjena je preglednost što je protivno odredbama čl. 22 Odluke o nerazvrstanim cestama u vlasništvu Grada Dubrovnika.

U tom očitovanju je istaknuto da podnositelj zahtjeva ničim nije dokazao legalnost zida jer izgrađeni zid nije predmet Rješenja o izvedenom stanju od 17. ožujka 2015. Nakon toga je Upravni odjel za gospodarenje imovinom, opće i pravne poslove odbio zahtjev 5. veljače 2024. te je naložio Ivici Obradoviću uspostavu ranijeg stanja te dostavio predmet na postupanje Upravnom odjelu za komunalne djelatnosti, promet i mjesnu samoupravu, Odsjeku za komunalno redarstvo.

Potom su komunalni redari izlaskom na teren utvrdili da se na navedenom dijelu nalazi zid u vlasništvu Ivice Obradovića koji je duljine oko 22 metra i visine od 186 do 204 centimetra. S obzirom na navedene dimenzije, sporni zid je u nadležnosti postupanja građevinske inspekcije te su komunalni redari 12. travnja 2024. uputili dopis Državnom inspektoratu – građevinskoj inspekciji.

Zanimljivo je i da je nakon toga 17. veljače 2025. Ivica Obradović ponovno podnio zahtjev za otkup čestice površine 30 kvadrata, a Upravni odjel za gospodarenje imovinom, opće i pravne poslove odbio je taj zahtjev 20. veljače 2025. te je zatražio uspostavu ranijeg stanja, sukladno očitovanju komunalnih redara. Nacionalov izvor tvrdi kako nema dvojbi da bi sporan zid već bio srušen da je građevinska inspekcija obavila svoj posao i da je izašla na teren.

U rješenju komunalnih inspektora Grada Dubrovnika navedeno je da zid dijelom ulazi na gradsko zemljište, odnosno na gradsku prometnicu te da se nalazi manje od jednog metra od kolnika i ometa nesmetani prolaz pješaka te onemogućuje sigurnost odvijanja prometa.

U dokumentu Upravnog odjela za gospodarenje imovinom, opće i pravne poslove Grada Dubrovnika od 5. veljače 2024. koji je dostavljen i Ivici Obradoviću, stoji i sljedeća rečenica:” Traži se da se u roku od 30 dana od primitka ovog dopisa poduzmu radnje uklanjanja predmetnog zida te izvrši uspostava prethodnog stanja te ovom Upravnom odjelu dostavi dokaz o tome, a sve kako Grad Dubrovnik ne bi morao poduzeti daljnje radnje s ciljem zaštite vlasništva te vam istim prouzročio dodatne troškove.”

No, osim zida, sporna je i gradnja bazena na zemljištu pored obiteljske kuće, uz koji se nalazi i glorijet te strojarnica.

Iz Grada Dubrovnika pak tvrde da sukladno GUP-u Grada Dubrovnika postoji mogućnost građenja bazena po Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama. Sukladno članku 4. ovog pravilnika propisana je mogućnost da se bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom, može graditi bazen tlocrtne površine do 100 m2 ukopan u tlo, za koji slijedom odredbi članka 6. tog pravilnika, nije potrebno ishođenje uporabne dozvole već je potrebno prijaviti gradnju sukladno glavnom projektu te su investitor, projektant i izvođač dužni pridržavati se svih propisa. Da bi se moglo pristupiti gradnji bazena potrebno je da je on udaljen od ruba parcele 3 metra, a iz preglednika je evidentno da to nije napravljeno. Iz Grada Dubrovnika potom su i dodali:

Uvidom u evidencije upravnog odjela utvrđeno je kako za bazen koji spominjete nije zatraženo izdavanje građevinske dozvole niti je prijavljena gradnja po Pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima, dakle navedeni bazen je izgrađen bespravno. Uz navedeni bazen izgrađene su i popratne građevine koje su također izgrađene bespravno.

Uvidom u katastar jasno je kako se i dio popratnih građevina osim samog zida također nalazi na zemljištu Grada Dubrovnika. S obzirom na to da je saznanja o nelegalnoj gradnji bazena te popratnih objekata Grad Dubrovnik dobio tek nedavno, nakon uvida u legalizaciju objekta iz kojeg je vidljivo da je 2015. godine na navedenom prostoru bio vrt, a rubom parcele niska ograda u vlasništvu i održavanju Grada Dubrovnika, o istome će obavijestiti građevinsku inspekciju.”

Obradović Bonačić novu imovinsko-pravnu aferu nazvala je političkim pamfletom u režiji HDZ-a. Ipak, primjećujemo kako Obradovići žive daleko od nekakve socijaldemokracije koju propagiraju. Ivicu Obradovića bosanski mediji prikazuju kao uspješnog biznismena koji je vlasnik niza kuća i apartmana na atraktivnim lokacijama u Dubrovniku. “Old House-luksuzna kuća s dvorištem pokraj Straduna), Vila Vikor (luskuzna objekt s bazenima i drugim sadržajima) i Luxury Apartment Lapad Dubrovnik samo su neki od objekata o kojima on brine.”, piše Bljesak. info

Muž kandidatkinje voli objavljivati fotografije hedonističkog života, brčkanja u spornom bazenu, na elitnim plažama, jahtama, skupa pića, kubanke, večere u najskupljim restoranima, a na glavi nosi kapu na kojoj piše El patron, koja upućuje na Pabla Escobara. Obradović je inače zaposlenik dubrovačke Čistoće.

Ono što u polušali izgovaraju ostali kandidati za gradonačelnike, a i mnogi naši sugrađani jest kako su srđevci zapravo uvučeni u ovu priču i kako im sada nema nazad. I ne samo zato što su daleko brojniji od dubrovačkih sdp-ovaca.

Slagao se netko s njihovim svjetonazorom ili ne, radi se o ljudima od svoje riječi, ispravnim i poštenim našim sugrađanima koji su svoje političko djelovanje bazirali na časti i moralu. U kuloarima se često može čuti i komentar kako bi povjesničar Ivan Viđen bio mnogo bolji kandidat od Bonačić Obradović.

Što je o svemu prokomentirala SDP-ova kandidatkinja, pročitajte na njezinom Facebook zidu.