„Svaki put kad dođem, vidim koliko se toga napravilo. Ono što me najviše impresionira jest tempo i ozbiljnost kojom se cesta i prateća infrastruktura grade, to je temelj na kojem će sve ostalo nastati. Tijekom godina u Madridu imao sam priliku posjetiti brojne vile svojih suigrača i kolega nogometaša koje je projektirao ARK Architects. Njihov rad i pristup arhitekturi oduvijek su mi se posebno sviđali, tako da sam, kada je došlo vrijeme za projektiranje moje vile u Hrvatskoj, odmah znao da želim upravo njih”, istaknuo je Luka Modrić tijekom posjeta gradilištu projekta Tri Sestrice.
Radi se o jednom od najvećih razvojnih i turističkih projekata u Europi i na Mediteranu, što pokazuje i činjenica da su posjetitelji Dubrovnika već iz aviona mogli vidjeti obrise budućeg turističkog odredišta. Prilikom posjeta Luka Modrić se sastao sa vlasnikom projekta Vicencom Blagaićem i Manuelom Ruizom Moricheom, suosnivačem i kreativnim direktorom renomiranog španjolskog arhitektonskog studija ARK Architects, jednog od arhitektonskih studija angažiranih na razvoju dijela projekta Dubrovačke Tri Sestrice.
Osim Modrića, lokaciju su ovog ljeta posjetile i brojne druge poznate ličnosti iz svijeta sporta, glazbe, filma i biznisa, čija imena vlasnik za sada ne otkriva do finalizacije poslovne suradnje.
„Njihov posjet, te angažman poznatih arhitekata i renomiranih hotelskih, restoranskih i drugih svjetskih operatera, najbolja je potvrda smjera u kojem projekt ide. Iza nas je devetnaest godina rada na pripremi projekta i rješavanju imovinsko-pravnih odnosa, usvajanju svih prostornih planova i ishodovanju prvih građevinskih dozvola. Pred nama je faza u kojoj vizija postaje opipljiva, od ceste koju gradimo i koja će biti jedna od najimpresivnijih i najluksuznijih prometnica na Mediteranu do arhitekata svjetskog glasa koji oblikuju prve objekte. Gradimo destinaciju koja će Dubrovačkoj rivijeri dati unikatan novi sadržaj te ju dodatno pozicionirati kao jedno od najpoznatijih svjetskih odredišta. Cijeli projekt sadrži segment koji nam je iznimno važan, a to je puno poštovanje prema krajoliku u kojem nastaje i lokalnom stanovništvu”, nadodao je Vicenco Blagaić, vlasnik projekta Tri sestrice.
Do danas je, u prvoj fazi gradnje infrastrukture, asfaltirano četiri od ukupno 5,5 kilometara pristupne ceste, oko 73 posto trase, dijelom s četiri prometne trake. Slijede pješačke i biciklističke staze, hortikulturno uređenje i LED rasvjeta duž cijele rute, s ciljem da cesta odaje dojam mediteranskog arboretuma. Odrasla stabla i bogato krajobrazno uređenje trebali bi cijeloj pristupnoj prometnici dati karakter i razinu uređenja primjerenu ultra-luksuznoj destinaciji, što je vidljivo i na renderima krajobrazne arhitektice Amélie Outrequin. Investicija u cestovnu infrastrukturu iznosi oko 15 milijuna eura, uz dodatnih 5 milijuna eura za projekt hortikulturnog uređenja – nabavu velikih mediteranskih stabala iz 20 različitih rasadnika diljem Europe, a sve se financira vlastitim sredstvima investitora, bez kredita, državnih subvencija ili EU fondova.
Prvu fazu projekta čine tri hotela s dva privezišta, dva beach cluba, 30 vila i 150 brendiranih rezidencija, ukupne vrijednosti 350 milijuna eura. U ovoj fazi do sada je uključeno devet renomiranih svjetskih i hrvatskih arhitekata:
- Manuel Jesús Ruiz Moriche – ARK Architects: Projektiranje 6 brendiranih turističkih vila
- Fran Silvestre – Fran Silvestre Arquitectos: Projektiranje najveće brendirane turističke vile
- Shaun Killa – Killa Design: Projektiranje luksuznog brendiranog hotela sa 150 soba i 150 brendiranih rezidencija
- Elastic Architects: Projektiranje Nammos Hotela sa 70 soba i 10 Nammos brendiranih rezidencija, Nammos Villagea s 30 trgovina vodećih svjetskih luksuznih brendova te Nammos Beach Cluba
- Clint Nagata – BLINK Design Group: Projektiranje luksuznog brendiranog hotela sa 130 soba i drugog beach cluba s restoranom
- Tomislav Alujević – Aalto: Projektiranje 5 brendiranih turističkih vila
- Oliver Grigić i Branimir Kljajić: Projektiranje 5 brendiranih turističkih vila
- Amélie Outrequin – Landscape Design: Projekt hortikulturnog uređenja pristupne ceste i rotora
- Dean Skira – Lighting Design: Projekt LED rasvjete pristupnih cesta i hortikulture
Do danas su asfaltirana 4 kilometra od ukupno 5,5 kilometara pristupne ceste, odnosno približno 73 posto ukupne trase, pri čemu je značajan dio prometnice izveden s četiri prometne trake, što dodatno naglašava luksuzni standard. S ponosom ističemo kako će, po završetku svih radova i krajobraznog uređenja, ovo biti jedna od najimpresivnijih prometnica na Mediteranu.
Osim dovršetka asfaltiranja preostale dionice, slijedi završetak pješačkih i biciklističkih staza, hortikulturnog uređenja te LED rasvjete duž cijele pristupne ceste. Posebna pažnja posvećena je hortikulturi, s ciljem stvaranja dojma velikog mediteranskog arboretuma koji će se protezati cijelom trasom pristupne ceste.
Vrijednost investicije u samu pristupnu cestu sa infrastrukturom iznosi približno 15 milijuna eura, dok je dodatnih 5 milijuna eura predviđeno za hortikulturno uređenje i nabavu velikih mediteranskih stabala iz 20 različitih rasadnika diljem Europe. Odrasla stabla i bogato krajobrazno uređenje trebali bi cijeloj pristupnoj cesti dati karakter i razinu uređenja primjerenu ultra-luksuznoj destinaciji, što je vidljivo i na renderima krajobrazne arhitektice Amélie Outrequin.
Cjelokupnu investiciju u izgradnju pristupne ceste i pripadajuće infrastrukture investitor financira vlastitim sredstvima, bez kreditnog zaduženja, bez subvencija države i lokalne samouprave te bez korištenja sredstava iz fondova Europske unije.
USKORO NOVO IME PROJEKTA I UGOVORI S HOTELSKIM OPERATERIMA
Projekt će uskoro dobiti novo ime i novi identitet, čime će dosadašnji naziv Dubrovačke Tri Sestrice / Hrvatski san, izveden iz naziva same lokacije u Općini Dubrovačko primorje, biti zamijenjen novim međunarodnim imenom destinacije. Potpisivanje i predstavljanje ugovora partnera i hotelskih te ostalih operatera poznatih svjetskih lanaca očekuje se u narednom razdoblju.
