“Nakon nestanka pandemije i povratka turizma u Dubrovniku će nastati dva najvažnija problema – stanovanje i hoćemo li se uopće imati dovoljan broj liječnika” – rekao je na današnjoj konferenciji za medije kandidat za gradonačelnika platforme Dubrovnik – naš grad Andro Vlahušić. Kod zemljišta tvrtke Vrtlar u Solitudu predstavio je svoja rješenja ovih problema, podsjetivši kako je projekt Solitudo započet 2015. godine i za njega ishodovana i građevinska dozvola, ali ga je trenutni gradonačelnik Mato Franković “bacio u koš”. Stoga je najavio aktiviranje građevinske dozvole za te tri zgrade čim preuzme vođenje grada, koje bi onda ponudio liječnicima, kao najdeficitarnijem zanimanju u Dubrovniku te ostalim deficitarnim zaposlenicima visoke stručne spreme iz javnog sektora.
Treći projekt je povijesna jezgra, gdje demografsku obnovu želi financirati putem dijela prihoda od ulaznica za zidine i Dubrovnik Carda.
“Subvencija APN-a u Dubrovniku je manja od 50 tisuća kuna, a kad vi platite porez na promet nekretnina od oko 30 tisuća kuna, zapravo od države ne dobijete ništa jer cijene nekretnina u Dubrovniku su takve da model APN ovdje nije dovoljno dobar. Mi predlažemo da se njihov udio u kreditu koji je sad do 100 tisuća eura podigne na 150 tisuća. Time bi se subvencija bi se podigla za 50 posto” – rekao je Tevšić te naglasio da je to tek prva mjera, ali je za nju potrebna pomoć države da se taj cenzus za Dubrovnik i usporedive gradove podigne.
U drugoj mjeri uključio bi se i Grad Dubrovnik koji već ima projekt subvencije podstanarstva koji prosječno iznosi oko 750 kuna za mlade obitelji koje zadovoljavaju imovinski cenzus. Stoga predlažu da se ta subvencija protegne i na korisnike stambenih kredita, čime bi se cijena kredita značajno spustila do ispod cijene najma stana u Dubrovniku. Treća, dodatna mjera, također zahtjeva suradnju države.
“2019. uvedena je mjera prema kojoj poslodavac radniku može plaćati najam stana, a da je za taj dio je oslobođen poreza. Ne vidimo zašto bi se to odnosilo samo na podstanarstvo, a ne i za mlade osobe, korisnike stambenih kredita . Ovako se potiče zapošljavanje izvan mjesta stanovanja, umjesto dugoročnih rješenja. Poslodavac time ne bi izgubio skoro ništa jer bi mu taj iznos bio neoporezivi, a umjesto privremenog oblika stanovanja, poticalo bi se trajni” – pojasnio je Tevšić dodavši da je jasno da sve tri mjere ne bi bile primjenjive na sve korisnike, ali s njima bi neusporedivo bilo lakše riješiti stambeno pitanje jer bi se rata kredita za prve godine otplate smanjila za skoro 50% dok sve navedene mjere ukupno iznose više od 2500 kuna mjesečne subvencije.
